La réponse courte : oui, il faut un permis de construire pour une véranda. En principe, il vous faut un permis pour chaque extension de votre habitation, mais il existe des exceptions. En Flandre, cette obligation de permis est, dans certains cas, remplacée par une obligation de notification.
L’obligation de notification signifie que vous ne devez pas demander de permis de construire pour votre véranda ou extension d’habitation. Il suffit de signaler les travaux. Vous pouvez signaler la construction de votre véranda via le guichet d’entrée rapide.
Attention toutefois : le permis de construire pour votre véranda est remplacé par une obligation de notification. Vous devez donc toujours signaler la construction de votre véranda, même si vous n’avez pas besoin de permis.
À certaines conditions, l’obligation de permis est remplacée par une obligation de notification :
Attention : votre commune peut toujours imposer des conditions complémentaires. Assurez-vous donc de vérifier auprès de votre commune si vous remplissez toutes les conditions.
Ces règles s’appliquent d’ailleurs aussi aux extensions d’habitation ainsi qu’aux carports et pergolas attenants. Pour les carports et pergolas libres, d’autres règles s’appliquent.
Si vous ne répondez pas aux conditions ci-dessus, vous devez demander un permis de construire pour votre véranda.
Il n’est pas toujours obligatoire de collaborer avec un architecte pour la construction de votre véranda. Les conditions sont quelque peu similaires à celles de l’obligation de notification :
Si vous remplissez ces conditions, inutile de faire appel à un architecte. Vous ne remplissez pas les conditions ? Alors, la collaboration avec un architecte est obligatoire.
Il y a deux façons de demander un permis ou de faire une notification : le guichet de la saisie rapide ou le Guichet environnement. Voici un aperçu des cas où vous recourez à chaque guichet.
Vous recourez au guichet de la saisie rapide dans les cas suivants :
Vous ne pouvez pas recourir à la saisie rapide lorsque les situations suivantes s’appliquent :
Vous pouvez recourir au Guichet environnement si vous ne pouvez pas effectuer la demande de permis ou la notification via la saisie rapide. Vous devez recourir au Guichet environnement dans les situations suivantes :
Les règles ne sont pas encore tout à fait claires pour vous ? Pas de problème ! Lorsque vous faites placer votre véranda par Vitralux, vous vous voyez attitrer un expert Vitralux personnel. Ce dernier vous guide dans la pose de la véranda de vos rêves et vous aide avec des formalités administratives comme le permis de construire. Votre personne de confiance sait quelles règles sont d’application et veille à ce que le permis de construire pour votre véranda soit totalement en règle. Et vous n’avez à vous soucier de rien !
